Расширенный поиск Новости и Статьи Контакты Свежие объявления Подать объявление Русский English rss

Параметры поиска
Стоимость (RUB)


Комплексные кадастровые работы - что и зачем?

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках, в том числе площадь участка и описание местоположения его границ.

На сегодняшний день нормы действующего законодательства не обязывают правообладателя земельного участка проводить кадастровые работы. В то же время кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без их проведения невозможно предоставление и изъятие земельных участков.

Вместе с тем Заместителем Губернатора Свердловской области утверждена Дорожная карта по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Результатом исполнения мероприятий Дорожной карты должны являться сокращение сроков постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, повышение качества предоставления государственной услуги гражданам и предпринимателям. Особое внимание в Дорожной карте уделено внесению в ЕГРН сведений о границах земельных участков и объектов землеустройства.

Наиболее рациональным способом достижения поставленной цели является проведение комплексных кадастровых работ. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ проводится уточнение местоположения границ земельных участков и установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами); обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
Выполнение комплексных кадастровых работ в рамках государственного (муниципального) заказа осуществляется кадастровыми инженерами (индивидуальные предприниматели или наемные работники), имеющими квалификационный аттестат. Итоговым результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории.

На данный момент только половина земельных участков на территории Свердловской области, внесенных в ЕГРН, имеет точное описание границ, установленных в соответствии с требованием законодательства РФ.

Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка, что позволит избежать споров по прохождению границ земельных участков, а также объективно рассчитать его кадастровую стоимость и, тем самым, обеспечить базу для исчисления земельного налога. Юридический факт установления границ земельных участков в будущем позволит избежать проблемы при оформлении вещных прав на земельные участки, оформлении сделок с объектами недвижимости (купля – продажа, передача в аренду и т. д.).
Следует отметить, что для достижения задач, установленных Дорожной картой, необходимо обеспечить наполнение ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия, водоохранных зонах, береговых линиях и о лесных участках.

Таким образом, установление границ земельных участков и объектов землеустройства, является одной из задач реализации целевых моделей по созданию благоприятного инвестиционного климата Свердловской области.

Автор Aилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
13.08.2017
Просмотров: 195





Новости и Статьи

К чему приведет отказ от ДДУ на рынке столичной недвижимости?

К чему приведет отказ от ДДУ на рынке столичной недвижимости?

Предпосылкой к отмене договоров долевого строительства стало Поручение Президента от 5 ноября прошлого года

Франчайзинговые программы для B2C и B2B рынков разработала «Первая мебельная фабрика»

Франчайзинговые программы для B2C и B2B рынков разработала «Первая мебельная фабрика»

Во всех крупных городах РФ и странах СНГ откроются представительства «Первой мебельной фабрики»

Повышение правовой грамотности – залог успеха

Повышение правовой грамотности – залог успеха

Повышение правовой грамотности – залог успеха

Кадастровая палата закрывает офисы в Свердловской области

Кадастровая палата закрывает офисы  в Свердловской области

прекращается прием и выдача документов на предоставление государственных услуг Росреестра

Сформировать "платежку" поможет сайт налоговой службы

Сформировать "платежку"  поможет сайт налоговой службы

Ошибки в платежных поручениях - случай нередкий

В кабинет ККТ можно будет войти через личный кабинет налогоплательщика

В кабинет ККТ можно будет  войти через личный  кабинет налогоплательщика

В кабинете ККТ налоговыми органами будут размещаться следующие документы (информация, сведения):

Компания «Балтика» предложила решение по раздельному сбору упаковки и мусора

Компания «Балтика» предложила решение по раздельному сбору упаковки и мусора

Развитию системы раздельного сбора отходов в России содействует «Балтика»

Каждому кадастровому инженеру - «Личный кабинет»

Каждому кадастровому инженеру -  «Личный кабинет»

Каждому кадастровому инженеру - «Личный кабинет»

Круглосуточные консультации для уральцев

Круглосуточные  консультации  для уральцев

Круглосуточные консультации

Пенсионный фонд Российской Федерации предупреждает о новом виде мошенничества

Пенсионный фонд Российской Федерации предупреждает о новом виде мошенничества

о новом виде мошенничества

Защита собственника – дело рук самого собственника

Защита собственника – дело рук самого собственника

Каждый собственник может самостоятельно защитить себя от ряда схем, используемых мошенниками

Наша кнопка

Праздники сегодня


VIP объявления


Купить Рилутек (Рилузол) / Rilutek (Riluzole) 50 мг 56 таблеток

Купить Рилутек (Рилузол) / Rilutek (Riluzole) 50 мг 56 таблеток


Продам Рилутек (Рилузол) 50 мг (56 таблеток в упаковке) . Оригинальное европейское лекарственное ...

Контакты: Моб. тел. + 7 910 782 54 94
 

Продам Эдаравон (Edaravone) 30 мг (10 ампул по 20 мл)

Продам Эдаравон (Edaravone) 30 мг (10 ампул по 20 мл)


Продам оригинальный японский препарат Эдаравон (Edaravone) . Дозировка: 30 мг, в упаковке 10 ампу...

Контакты: Москва, моб. тел. +7 910 782 54 94
 

Пассажирские перевозки иномарка


Пассажирские автоперевозки по межгороду. ДЕЩЕВО Увезем и встретим, любые нваправления

Контакты: 8 (34370) 75219 Мотив 8 900 210 31 51 Билайн 8903 084 09 08 Теле2 8 950 54 21 567
 

Новые комментарии

[25.08.2018]
Упрощение процедур регулирования строительной деятельности в РоссииAndrew: Ну, просто достали своим спамом! Засрали все наши почтовые......
[15.06.2017]
В Новоуральске прошла вечеринка для молодоженовИван: Классная статья...
[15.06.2017]
Трудности и победы российского туристического бизнесаИван: Интересная......
[12.02.2017]
Новоуральцы, меняем пропуска! Фото на новый пропуск всего за 90 руб. в салоне "КОПИРКА"Владимир: Это же элементарно! Просто ставить отметку, что пропуск не сдан в утилизацию, а оставлен у его хозяина. Нет......

гибкий студенты пенсионеры подработка работа график совмещение мастика кроссовки eksis клетки минифермы кроликов ремонт системы станков электроники наладка плавления частоты средней импортные голландия лапник импортная голландская расстения еловый дорожная обучение техника чердак спальни кволити янтарь вимис неман мебель гранд кровать

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript