Расширенный поиск Новости и Статьи Контакты Свежие объявления Подать объявление Русский English rss

Параметры поиска
Стоимость (RUB)


О государственной регистрации недвижимости в 2017 году

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Акт предполагает множество изменений в процессе регистрации недвижимого имущества граждан и юридических лиц. Редакция IRR.ru изучила документ и узнала, чего ждать от грядущих изменений.

Процедура станет удобнее
Ряд положений нового закона значительно упростит регистрацию недвижимости. Изменения коснулись и самого процесса, и устройства системы, и внутренних правил.

Новый реестр
Будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в который войдут данные, которые на сегодняшний момент содержатся в ЕГРП и кадастре недвижимости. Это позволит объединить процессы регистрации прав и кадастрового учета, а с 2017 года граждане смогут подавать 1 общее заявление на обе процедуры, что значительно сэкономит их время. По текущему законодательству необходимо подавать разные пакеты документов в Росреестр и кадастровую палату для проведения данных операций.

Сокращены крайние сроки
Со следующего года регистрация права будет осуществляться в течение 7 дней, постановка на кадастровый учет — не более 5 дней, а если заявление подано и регистрацию, и на постановку на учет — органы должны справиться за 10 дней. Сроки, действующие на сегодняшний день, в два раза дольше новых. Также можно будет быстрее получить выписку об объектах недвижимости. В 2017 году она будет выдаваться в течение 3-х дней. На данный момент это занимает 5 дней.

Без привязки к территории
С 1 января 2017 года документы будут принимать в любом подразделении Росреестра. По действующему законодательству заявитель должен обращаться в соответствующий расположению недвижимости территориальный орган. Теперь, если гражданин приобрел недвижимость в другом городе, ему не придется ехать туда для регистрации права — достаточно будет отдать документы в ближайшие отделение в своем городе. Также подать заявление можно через многофункциональные центры.

Меньше бумажной волокиты
Новый закон упраздняет свидетельство о праве собственности. Теперь регистрация или переход прав на недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом свидетельства, полученные до 2017 года, не теряют своей силы. Регистрация сделок по новым правилам подтверждается на самом документе регистрационной надписью.

Высокая надежность
Базы данных ЕГРН будут храниться в электронном виде, а резервные копии обеспечат сохранность и защиту данных. Также новый реестр будет служить архивом для всех сведений, касающихся объектов недвижимости. По новому закону данные из него нельзя удалить и изъять.

Меньше документов от юридических лиц
Согласно текущему законодательству, юридические лица в обязательном порядке при регистрации права предоставляют учредительные документы. Новый закон освобождает организации от этих действий, и с 1 января сотрудники Росреестра самостоятельно будут запрашивать необходимую документацию у ФНС.

Ответственность исполнителей
В целях повышения эффективности работы сотрудников органов регистрации закон предусматривает установление ответственности должностных лиц за последствия их рабочих действий. Наказание следует за ошибки в документации, нарушения сроков и другие проступки, которые могут привести к ущербу заявителей. При этом убытки, понесенные гражданами вследствие ненадлежащих действий органов регистрации, будут полностью покрытии за счет государственной казны.

Уведомления от Росреестра
Со следующего года Росреестр будет в обязательном порядке оповещать владельцев имущества обо всех заявлениях на регистрацию права касательно их недвижимости. Это еще один способ уменьшить количество мошеннических махинаций.

Новые сложности

Отправка почтой
По новым правилам при отправке документов почтой необходимо заверить у нотариуса весь пакет документов (сделки, доверенности), иначе заявление рассмотрено не будет. На данный момент достаточно нотариального заверения только для подписи гражданина на заявлении.

Могут не принять документы
Нынешний закон не предполагает условий, ограничивающих прием документов у граждан. Закон о государственной регистрации же закрепляет причину, по которой могут отказать в приеме документов. Это невозможность установить и подтвердить личность заявителя.

Отказ и приостановление госрегистрации
Согласно новому Федеральному закону перечень оснований для отказа и приостановления регистрации права, а также постановки на учет расширен до 51 пункта. На данный момент у органов есть лишь 7 поводов для отказа.

Кроме этого
Существует еще несколько новшеств, которые повлияли на систему регистрации и постановки на учет. Также закон о государственной недвижимости:
• Утверждает перечень лиц, которые могут подавать заявления на учет и регистрацию;
• Уточняет условия возвращения документов без рассмотрения (по большей части они относятся к неправильному заполнению документов);
• Продлевает срок приостановления до 6 месяцев по заявлению гражданина;
• Предполагает внесение данных в ЕГРН органами межведомственного взаимодействия (ФНС, ФМС, суды, нотариусы) о физических и юридических лицах без их участия.

26.08.2016
Просмотров: 1028





Новости и Статьи

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

прямая линия по вопросам взаимодействия с кадастровыми инженерами

Специалисты Кадастровой палаты консультируют граждан

Специалисты Кадастровой палаты консультируют граждан

оказание консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости на возмездной основе

В Свердловской области создан «Центр государственной кадастровой оценки»

В Свердловской области создан «Центр государственной кадастровой оценки»

... определение кадастровой стоимости объектов недвижимости

О расчете имущественных налогов за 2016 год и перерасчетах за 2014 и (или) 2015 годы

О расчете имущественных налогов за 2016 год и перерасчетах за 2014 и (или) 2015 годы

налоговые уведомления на уплату имущественных налогов за 2016 год.

В Петербурге вопросы развития строительной отрасли обсудили на конференции (видео)

В Петербурге вопросы развития строительной отрасли обсудили на конференции (видео)

Представители власти и бизнеса обсудили на петербургской конференции вопросы развития строительной отрасли

«Ваш контроль». Оцените качество госуслуг!

«Ваш контроль». Оцените качество госуслуг!

оценить качество предоставляемых государственных услуг

О применении контрольно-кассовой техники при розничной продаже алкогольной продукции

О применении контрольно-кассовой техники  при розничной продаже алкогольной продукции

О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»

Подача заявлений на получение ЕДВ и НСУ через Единый портал государственных и муниципальных услуг и Личный кабинет застрахованного лица

Подача заявлений на получение ЕДВ и НСУ через  Единый портал государственных и муниципальных услуг и Личный кабинет застрахованного лица

Сервис предназначен для граждан, относящихся к категориям федеральных льготников

Закрытие офиса Кадастровой палаты в Ревде

Закрытие офиса Кадастровой палаты в Ревде

Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю

Эверест покоряется, если мы вместе!

Эверест покоряется, если мы вместе!

1 сентября Кадастровая палата Свердловской области поздравила первоклассников школы-интерната

Как выбрать грамотного кадастрового инженера

Как выбрать грамотного кадастрового инженера

В этом вам поможет Кадастровая палата Свердловской области

Наша кнопка

Праздники сегодня


VIP объявления


"ЭКОСФЕРА"- ХИМЧИСТКА - УБОРКА - ДЕЗИНФЕКЦИЯ

"ЭКОСФЕРА"- ХИМЧИСТКА - УБОРКА - ДЕЗИНФЕКЦИЯ


Уборка квартир. Уничтожение клопов и тараканов. Химчистка ковров, мягкой мебели и матрасов.

Контакты: 7-555-3 | 89501995553 Адрес: г. Новоуральск, ул. Л. Толстого, д. 3 оф. 117 Скидки на сайте: на-чистоту. рф
 

Ремонт и отделка в Новоуральске квартир, офисов, помещений, сборка мебели, услуга «Муж на час»

Ремонт и отделка в Новоуральске квартир, офисов, помещений, сборка мебели, услуга «Муж на час»


Выполним ремонт любой сложности в квартире, офисе, помещении в Новоуральск и НГО. Полный комплекс...

Контакты: +7(982) 664-17-51 +7(953) 824-47-82 +7(34370) 74-779
 

ВАКАНСИИ Новоуральского Центра занятости на 15 сентября

ВАКАНСИИ Новоуральского Центра занятости на 15 сентября


Профессии / кол-тво администратор 1 администратор зала 1 аппаратчик 4 артист (кукловод) те...

Контакты: Адрес: ул. Корнилова, дом 2. Тел. : +7 (34370) 6-91-38
 

Консультация. Ясновидение. Магические услуги. Гарантия.

Консультация. Ясновидение. Магические услуги. Гарантия.


Потомственный Маг-Экстрасенс Алазар. Маг Высшей категории. Все виды услуг Черной и белой магии. Л...

Контакты: +442036954809; (+79227305566. Viber. WhatsApp) .
 

100% ПРИВОРОТ МАГ ЭКСТРАСЕНС СНЯТИЕ ПОРЧИ

100% ПРИВОРОТ МАГ ЭКСТРАСЕНС СНЯТИЕ ПОРЧИ


Потомственная колдунья Лаура – Одна из сильнейших чёрных магов, Поможет Вам. Привороты: церковн...

Контакты: +43720881558(+79227304400 Viber WhatsApp)
 

Новые комментарии

[15.06.2017]
В Новоуральске прошла вечеринка для молодоженовИван: Классная статья...
[15.06.2017]
Трудности и победы российского туристического бизнесаИван: Интересная......
[12.02.2017]
Новоуральцы, меняем пропуска! Фото на новый пропуск всего за 90 руб. в салоне "КОПИРКА"Владимир: Это же элементарно! Просто ставить отметку, что пропуск не сдан в утилизацию, а оставлен у его хозяина. Нет......
[12.02.2017]
Новоуральцы, меняем пропуска! Фото на новый пропуск всего за 90 руб. в салоне "КОПИРКА"Владимир: Если житель Новоуральска захочет оставить старый пропуск на память (например фотка ему оч нравится, да мало......

регистратор требуется курьер ремонт россии машин запчасти стиральных тротуарная плитка брусчатка создание доступным сайтов дорогих доставка перегной песка щебня чернозём навоз гидромотор гидронасос спецтехника бетон станок кирпич бизнес форма теплоблок пластик пенобетон выезд срочный телефонный мастер новоуральск doskavery требуются рабочие

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript